开奶茶店要注意的问题需要什么商用冷柜呢
开奶茶店已成为许多投资企业家的首选。一夜之间,各种奶茶店如雨后春笋般涌现出来,导致许多发烧的人盲目跟风,经营奶茶店并不是一件简单的事情,不仅要调整牛奶简单,经营一家有利可图的商店,还要考虑很多成本,东阳冷饮店的运营需要注意几个问题,供大家参考。
一.租金
有些人认为租金是多少钱。一个月零两个月的租金不是很多钱,但从长远来看,如果你承受高昂的租金,你会发现经营的压力很大,你挣的钱都是付房租的。
有些人经营奶制品和茶馆,付租金的几乎一半。另外四分之一的营业额花在原材料上,四分之一的营业额是劳动、工业、商业、税收、公用事业等方面的成本。这基本上已经摊销了。但如果你想一想,投资的折旧呢?因为在这些硬件投资中,三五年后,装修工作就会完成,所以不要低估租金的压力,不要认为生意是好的
二.合同
在与业主谈判时,应注意以下问题:
1.估计租金。2.最好一次签订3至5年的租约,而不是一年。3.与房东建立初步良好的关系。4.如果附近有影响商店业务的公共工程,可以要求租金优惠。5.充分考虑附加条件。6.责任所有权。开放奶茶店所需的制冷设备是:制冰机、冷冻工作台、不锈钢立式柜、卧式冷冻机、橱柜等。
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