穗凌批发商：冷库进行租赁的注意安全事项

1. 低廉的冷藏租金

　　拼质量管理还是拼价格？价格依旧是首要需要考虑的问题。对于我国冷库租赁，其价格的影响社会因素主要包括：地价（依据学生地理空间位置以及不同情况而定）、电费、人工管理费（装卸货和货品记录）、空仓率（空仓会造成企业成本不断增加）等方面。当价格低过成本时，只有靠其他国家方面来弥补。

　　冷库租赁市场价格低，隐藏数据信息有很多，例如：冷库出租的价格稍低，可能出现是为了自己解决空仓率，可能是地块不在市中心，也有一些可能导致商家企业为了社会竞争拉客、节省电费温度不稳定达不到设计要求，或者在人工成本管理工作方面也是为了能够节省人工费存在安全漏洞。最坏的结果分析就是中国货品没人看管、温度无法得到保障，货物损耗加大。需要冷库仓储储存的东西，无论是水果还是鱼肉，保鲜保质都有相应的技术知识含量，温度、湿度、含氧量其中我们一样出了相关问题，货品损耗率非常高。

2、配套设施不够，区位分布打了很大折扣。

高标准冷库建设，温度标准和价格只是冷库租赁需要考虑的一部分。对于冷库来说，地址不一定是市中心，而是交通便利，靠近高速、进出口等地方比较好，配套设施齐全，这样可以降低物流配送的成本。总之，冷藏的原理是方便和廉价的。高标准的分销、库存管理等增值服务，还需要考虑范围。

如果路面坑坑洼洼，水果在卡车经过时溅到箱子里，水果很可能会受损。如果进出货物不能遵循“先进、先出、后出”的原则，结果就被称为“仓库楼层”、“僵尸肉”。

　　3、与保险产品捆绑，意外之灾有保障

在冷藏产业化的前提下，一旦发生冷藏事故，后果难以估计。以烟台苹果为例，它们被存放在烟台核心地区栖霞的冷藏库中，年贮藏量超过100万吨。在收成好的年份，商人直接向果园下订单，冷藏店很难存货。但2015年不是个好年份。大多数苹果没有采集，超过70% 的冷藏苹果是由农民自己运送和储存的。许多冷库建了一两年，由于关闭了亏损和易手，老板时不时地跑掉。

　　这种情况怎么办？一般情况下，冷库租赁都会与保险捆绑，一旦发生火灾、爆炸之类的意外，货主需要及时保存好现场照片等相应证据。同时，选择租赁冷库时，为了防止不可预计情况，需要选择可靠的冷库建造租赁商。

　　不管是对于企业管理企业自建/租赁冷库，一定要根据学生实际工作情况，结合中国自身文化需求，把眼前目标与长远目标相结合，选择最适合自己企业的发展研究方案。有关冷库租赁和冷库自建还有哪些方面问题呢？欢迎留言！